沣西新城沣渭·怡心岛全方位介绍-咸阳购房网
楼盘报价 2023/5/22 2:14:22
学府大城 ※ 物华之地※ 坐拥临水※ 地铁上城
①项目基础信息
占地面积：160亩
建筑面积：45万m2
绿化率：45%
容积率：3.5
车位配比：1:1
规划楼栋：18栋
规划户数：3248户
建筑类型：塔板结合
供水/电：民水/民电
物业费用：1.1元/m2
行车方式：人车分流
供暖方式：集中供暖
产品类型：高层
梯户比：2梯4户
得房率：78%
交房时间：6#/7#现房（即买即住），9#准现房（2024年12月31日）
交房标准：精装修
在售状态：6#/7#楼：98/99/127/135m2，9#楼：105/120/126m2
*配套：启迪怡心*、怡心幼儿园、秦都实验幼儿园、秦都英才*、启迪中学
医疗配套：咸阳市中心医院、西咸新区中心医院
景观配套：沣渭两河、沣河森林公园、沣渭三角洲湿地公园、沣渭生态景观区等
商业配套：沣西吾悦广场、金泰丝路荟购物中心、国润城
开发商：咸阳兴秦房地产开发有限公司
项目地址：中国.咸阳市.扶苏路与光明路交汇西北处
沣渭怡心岛（售楼中心）
陕西省咸阳市秦都区沣渭怡心岛东南门西南140米
②区域价值
渭河南岸区域是“西咸一体化”西融先行区，是西咸新区秦创原创新驱动平台总窗口示范承载区。正处在政策及城市发展的上风口，区域地块**巨大!
伴随《咸阳市渭河南岸生活服务区控制性详细规划》的出炉，该区域即将迎来重大发展机遇，打造“一心*、绿廊围合、三轴纵贯、多区合力”的空间结构，形成“三带、三轴、多核心”的景观系统，发展成为集金融、商务、宜居为一体的都市会客厅活力城。
沣渭怡心岛南临沣河滨水生态景观带，北依渭河生态景观带，小区三面临路，交通四通八达。与能源自贸区一河之隔，接壤西咸新区沣东新城，地理位置优越。沣渭怡心岛凭借得天独厚的地理位置，不仅享受到沣渭两条河景观资源，而且享受到能源金融贸易区带来发展红利，占据了整个世纪大道*稀缺景观和*质的交通配套资源。
③区位价值
1、*配套
【自家门口* 近享一站式优渥*资源】
优质*为邻，学府环绕，近享家门口的优质*圈。12年一站式品牌*贴心放心，让您的孩子赢在人生起跑线上。
启迪怡心小学是由秦都区*局批准设立的一所全日制民办小学，依托启迪优质*资源，引进先进的*理念和教师团队，探索少儿*发展新模式。家门口的*，免去家长接送孩子的辛苦，让孩子拥更多的时间及精力投入到高质量学习中。
秦都英才*是咸阳市和秦都区两级政府*3.9亿元倾力打造的一所高起点、高标准、配置现代化、教学设施一流、师资队伍过硬的现代化9年制公办*。
咸阳启迪中学是由陕西启迪科技园发展有限公司于2008年*创办的一所“高标准、高起点、高质量”的全日制民办完全中学。2008年创办至今，*实现两次飞跃：2012年晋升为“陕西省标准化高中”，2017年晋升为“陕西省示范高中”和“陕西省艺术*示范*”，跨入全省名校行列，创造了陕西民办基础*跨越式发展和特色办学的奇迹。
2、景观配套
【紧邻沣渭两河天然绿境 城市至美风光带】
项目南临沣河滨水生态景观带，北依渭河生态景观带，天然绿境，怡然大境 。沣渭生态景观区位于沣河桥南岸1公里，步行约10*。 沣渭生态景观区南起世纪大道沣河桥，北至沣河与渭河交界处，由沣河景区和渭河景区两部分组成，全长5.5KM,总面积约为6500亩，其中水域面积约2500亩，涵盖堤防、护滩、景观及配套工程。园区风光旖旎、蒹霞苍苍、花朵摇曳、鸟鸣清脆、秀美宜人！
3、交通配套
【地铁交通 双城直达 乐享地铁商圈】
西安地铁1号线是贯穿于西安市中心城区、西咸新区与咸阳市的主动脉交通，东起西安市纺织城，西止咸阳市秦都站，分三期开工建设，二期工程沣河森林公园站于2019年9月26日建成通车， 整条线路全长42.06公里，设30座车站，涵盖世纪大道沣渭中心、三桥、玉祥门、洒金桥、五路口、康复路、长乐路等多个商圈。形成大西安东西向客流大通道，统筹推进西安都市圈建设，彻底助力“两城一区”进入地铁同城时代。项目距离沣河森林公园站1.2公里，步行约15*。
4、商业配套
沣西吾悦广场、金泰丝路荟购物中心、三桥国润城季、*井
5、医疗配套
咸阳市中心医院、西咸新区中心医院
④小区内部
1、品质之选
【精工匠心 节能环保 断桥铝合金窗】
断桥铝合金门窗成为家居门窗的潮流，它比普通的铝合金型材在节能、隔音、防噪、防尘、防水等实用家居功能方面做到更优越。由于断桥铝门窗自身型材的特点，这种新型材料制成的窗，既拥有铝合金门窗不易腐蚀、不易变形、防水防潮等优点，又比普通铝合金窗保温节能好。强度高、保温隔热性好，刚性好、防火性好，采光面积大，耐大气腐蚀性好，综合性能高，使用寿命长，装饰效果好使用高档的断桥隔型材铝合金窗，是高档建筑用窗的*产品。
2、小区全景
【外立面设计 内部配套 景观设计】
外立面建筑的材料采用仿石漆，整体基调简洁大气，体现时尚与现代感，增加设计感，具有较强的视觉吸引力。内部景观小品陈列、各种灌木花草错落有致，配套设施齐全，会所、喷泉、运动器械等一应俱全!
3、实力见证
【资金稳健 实力保障】
8#9#楼现已工程封顶，准现房工程状态，保护购房者的利益，无资金安全风险！看得见的保障！让您买的放心，住的安心！！！
⑤户型设计
1、6#/7#楼 精装修现房
98/99m2经典两室、127/135m2阔居三室
在户型设计上，沣渭怡心岛充分考虑住户长期的居住周期，从产品设计、面积段把控、通风采光等一些列居住舒适度上打造一步到位的大三房、中三房及经典2房产品，打造超高性价比优质产品!
百变空间，灵活分隔，户户可拓展面积，空间变化丰富，选择多样，全方位满足个人居住需求。
2、8#9#楼 精装修准现房
105雅居三室
120/126舒居三室
项目免责：1、本宣传资料为要约邀请，所载图文仅供参考，不作为要约或者销售承诺。一切内容以政府批准的规划方案和买卖双方签订的商品房买卖合同及相关补充协议为准。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准；页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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沣渭·怡心岛环境怎么样
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往期动态
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2024-04-19 14:51
沣渭·怡心岛价格11280元/平米，在售。很多小区生活配套足够完善，但想要享受金融服务，就可能需要驱车花上一段时间前往。沣渭·怡心岛银行中国建设，中国银行等。
2024-04-16 11:50
超全面！沣渭·怡心岛在售户型有户型有2室-3室 ,这些信息一定要看。楼盘地处区域重要地段，交通四通八达，各种配套也是应有尽有。这里美好的人居环境和浓厚的社区氛围，正吸引着更多购房者。沣渭·怡心岛在售。
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| 楼盘名称 | 优惠信息 |
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| 双峰·锦湖 | 月末5套特价，单价9638.66——10011.89元/平米 |
沣渭·怡心岛
楼盘地址:咸阳市秦都区二号桥南光明路沣渭怡心岛
售楼处电话
400 876 5078转7549
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