紫薇·万科生活广场小户型0室 ，户型为36平-50平

紫薇·万科生活广场小户型0室 ，户型为36平-50平 ，周边*沣西实验*、沣西新城第四*、沣西中学 咸阳职业技术学院等10余所中高等院校，物业费6元/㎡，2023-06月报价，楼盘参考价格商铺21000元/平米，规划面积30000 ㎡，规划户数暂无资料，楼盘介绍商业建筑面积约24万平米。万科大都项目位于以“硬科技+特色小镇”为发展模式的沣西新城、约47万平米浙商银行总部机构科研中心等多种科研产业。社区内约24万平米大型商业综合体与外部的吾悦广场、沣渭世纪中心等遥相呼应，悦享都会商业体验。
核心价值点：
1、位置地段！
此铺：号称沣西“创意谷”，沣西商业核心吾悦旁，万科生活广场街区铺，对标科技路“大都荟”。
2、聚集人流！
此铺：周边万科、中铁建、中交、紫薇、西派、富力、交控等10多个社区，还有商贸，镐京、陕服等5所大学，有8万户，近50万人，主力客群。
3、经营业态！
此铺：万科“创意谷”招商团队运营，社区不许有明火餐饮，街区独立可做餐饮。
4、商业占比！
此铺：在本区域商业规划不到10%，必将以铺难求，区域租金150元/平左右。
5、*回报！
此铺：超过市场平均值5%，回报可观有预期，值得关注*。
6、商铺特性：
此铺：公摊接近️，层高5.4米可隔夹层，可自用、托管、能做餐饮！。

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