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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 北宸天越
- 楼盘地址: 北宸天樾位于泾河新城乐华一路与泾河湾二路交界 查看地图
- 楼盘特色:临地铁、精装修、品牌开发商、不限购、叠拼、教育地产、普通住宅、现房/准现房、洋房
- 所属区域板块: 泾河新城 乐华城文旅板块
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 线下优惠政策可咨询400电话
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 现房
- 售价: 11000元/平米
备注: 目前在售高层、洋房、叠拼,84㎡-197㎡都有,成交均价精装高层1.1万/㎡
- 售楼处电话: 400 876 5078转7537
基本信息
- 开发商: 弘阳/正荣/卓越,3家50强房企联手打造。
- 售楼处地址: 北宸天樾位于泾河新城乐华一路与泾河湾二路交界
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 高层、双拼、洋房
- 装修情况: 精装修
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 143亩
- 建筑面积: 335246.2㎡
- 规划户数: 2006
- 车位数: 车位配比1:1.65
- 容积率: 2.5
- 绿化率: 35%
- 物业公司:卓越物业,甲级物业。卓越物业以酒店物业服务理念、高端写字楼物业管理理念以及业内首创的Concierg
- 物业费: 2.2元/月/平米
配套信息
- 公交: 公交路线360,泾西一号线,881,880,326等。
- 轨道交通:地铁10号线支线(乐华城站,2025年建成试运营)、17号线、地铁2号线延伸线(正阳大道站)、轻轨22号线(规划中)
- 医院: 西安红会国际医院、西安国际儿童医院、西交大附属泾河医院
- 银行: 中国建设银行
- 社区/商业: 项目自带30万方商业综合体。
- 其他:静安国际万国荟奥特莱斯,原点国际灯都城,居然之家,红星美凯龙
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 本项目价值点:
1、渭北以北不限购第一站,西咸新区核心板块泾河新城;
2、西咸新区由2014年提出西安代管到目前西安直管,属于大西安范畴;
3、3家50强房企联手打造,区域标杆产品;
4、泾河板块A标建筑,全屋精装,公建化外立面,3.15米层高;
5、超大赠送空间,区域内唯一阳台半面积计容,户均赠送约6平米,顶底跃赠送超大;
6、84-183全产品线覆盖,包含高层、小高层、洋房产品,社区户型全龄适配;
7、森林盒子主题景观,全龄活动空间理念,超高绿化率35%,容积率2.5,生态资源环绕;
8、交通网络四通八达,四纵四横多地铁智轨,全城通达,公交线路覆盖齐全;
9、卓越礼宾司物业服务理念,把酒店物业管理落位住宅产品,物业行业金钥匙单位,提供更好的居住品质;
10、名校一路之隔,项目北侧为西咸黄冈泾河*,15年一站式精英*,*资源丰富;
11、生态资源丰富,13000亩泾河湿地公园,千亩泾河花海,南侧市政公园,三大公园环绕。
目前在售高层、洋房、叠拼,户型面积选择很多,84㎡-197㎡都有,成交均价精装高层1.1万/㎡、精装洋房1.4万/㎡、毛坯叠拼1.7-2.8万/㎡。 - 区域介绍: 北宸天樾位于泾河新城乐华一路与泾河湾二路交界。共计规划了25栋楼,涵盖22F、25F高的高层,14F高的小高层,6-11F高的洋房,均为精装交付,共计2028户,小区车位数量共计3328个。
泾河新城立足中轴线独特优势,承接国际临空产业转移,服务渭北万亿工业走廊,政策利好不断,是大西安城市“北跨”发展规划核芯区域。