详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 曲江荣华·学府中城
- 楼盘地址： 西咸新区泾河新城茶马大道与瀛洲三街交汇十字西南角 查看地图
- 楼盘特色：临地铁、精装修、不限购、教育地产、普通住宅、国企/央企开发
- 所属区域板块： 泾河新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线下优惠政策可咨询400电话
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转7661
- 预计开盘时间： 2022-03-16[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 已开盘 楼层状况：1#2#3#5#为24层，6#7#8#9#为21层均为2T4户。 主推户型：100㎡、110㎡、120㎡、128㎡、132㎡、144㎡、
- 预计交房时间： 2024-09[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2024/9（1/2/3#）交付
基本信息
- 开发商： 西咸新区曲荣置业有限公司
- 售楼处地址： 西咸新区泾河新城茶马大道与瀛洲三街交汇十字西南角
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 53.81亩
- 建筑面积： 13万㎡
- 规划户数： 700户 8栋
- 车位数： 1185个 车位配比1：1.3
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：荣鑫物业
- 物业费： 2.2元/月/平米
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：地铁：10 号线（2025 年建成试运）、16 号线（2023 年通车）、17 号线
- 医院： 自建荣华医疗康养中心（3000m²）、西安交通大学附属泾河医院（三甲）、陕西省人民医院（三甲）、秦汉中心医院、国际儿童医院、西安市中医医院、红十字会医院
- 银行： /
- 社区/商业： 商业：静安国际万国荟公园、16万方乐华国际商业街、“百万方华福国际”城市综合体、红星美凯龙原点新城综合商贸城 产业：院士谷、华为5G、阿里巴巴、华晨汽车、陕煤研究院新能源产业基地
- 其他：生态资源：泾河花海、瀛洲公园，泾河湿地公园 娱乐：乐华城欢乐世界、88度温泉乐园、崇文塔、陕商文化博物馆、茯茶小镇
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目总占地53.81亩，总建面约13万㎡，规划总户数700户，容积率2.5，车位配比1：1.3，共计1185个车位，部分楼栋设置地下2层车位。社区共8栋楼，1#—5#楼总高24F，6#—9#楼总高21F，呈围合式布局，围合式布局既确保每栋楼充分的通风采光效果，为业主提供更宽广的景观视野，提升业主的居住舒适度。
项目价值点：
1.区域发展+不限购：西咸“五组团”中北跨战略核心聚集区，未来将成为具有影响力的科技中心、创新中心、
人才中心、休闲宜居中心的大西安北中心。
2.深耕十二年：曲江荣华汇聚曲江建设、荣华控股双匠开发之经验，首著泾河新城，打造全龄段高阶人文著品牌绘筑城市理想人居。
3. 学府为邻：一墙之隔泾河新城第三*，西咸新区黄冈泾河*、泾河新城第一中学等名校林立，12年*高地，立序文脉传承，*菁英未来
4. 康养怡乐：规划约3000㎡康养中心，包含文化学习、医疗保健、膳食颐养、休闲娱乐、*护理五大维度，全方位呵护老人日常起居，使长者“老有所乐，老有所为”
5. 全龄社区：汲泾阳八景之灵感，匠筑 “全龄情境互动式景观园林”，景观整体以“一心、两轴、多组团”为设计理念，内含健身活动区、分龄儿童区、邻里交流区、中央景观区 ，满足全龄生活需求，盛载舒居理想
6. 高阶著品：同步时代美学格调，匠筑现代东方美学立面，建面约92-137㎡高阶人文著品，突破空间桎梏，规划南向三面宽、阔景阳台、宽幕横厅五*精装大堂、LOW-E真空玻璃，考究细节，映见人居进阶 - 区域介绍： 项目于西咸新区泾河新城茶马大道与瀛洲三街交汇十字西南角。2021年3月30日，“秦创原平台”落地，着力促进科技与经济紧密结合，泾河新城作为“秦创原”的先导区，在片区内构建了“东方硅谷”之称的院士湾科创区，“院士湾”选址于泾河北岸。这个板块主打科创产业+生态发展模式，实现产业城市互相融合。
