详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 紫薇·万科生活广场
- 楼盘地址： 西咸新区沣西新城白马河路与龙台观路东南角 查看地图
- 楼盘特色：临地铁、品牌开发商、住宅底商/社区商铺、商业综合体
- 所属区域板块： 沣西新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线下优惠政策可咨询400电话
- 主推户型： 50平1室
- 房屋现状： 期房
- 售价： 21000元/平米
备注: 在售产品：商业街区 面积段：56—300平米 层高：一层5.4米， 二层5.4米
- 售楼处电话： 400 876 5078转7678
基本信息
- 开发商： 陕西安居业置业有限公司
- 售楼处地址： 西咸新区沣西新城白马河路与龙台观路东南角
- 物业类型： 商住楼、公建
- 建筑形式： 其他
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 30000 ㎡
- 建筑面积： 69000 ㎡
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 1390
- 容积率： 3.20
- 绿化率： 25%
- 物业公司：深圳市万物梁行物业服务有限公司
- 物业费： 6元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 西咸房预售字第2020213号 2020.11.24 5#楼
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：地铁1号线三期（修建中）+地铁11号线（规划中）双地铁配套
- 医院： 陕西中医药大学二附院
- 银行： /
- 社区/商业： 坐拥万科大都会约2万业主、周边约21座大型社区
- 其他：千亿级产业集群
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 商业建筑面积约24万平米。万科大都项目位于以“硬科技+特色小镇”为发展模式的沣西新城、约47万平米浙商银行总部机构科研中心等多种科研产业。社区内约24万平米大型商业综合体与外部的吾悦广场、沣渭世纪中心等遥相呼应，悦享都会商业体验。
核心价值点：
1、位置地段！
此铺：号称沣西“创意谷”，沣西商业核心吾悦旁，万科生活广场街区铺，对标科技路“大都荟”。
2、聚集人流！
此铺：周边万科、中铁建、中交、紫薇、西派、富力、交控等10多个社区，还有商贸，镐京、陕服等5所大学，有8万户，近50万人，主力客群。
3、经营业态！
此铺：万科“创意谷”招商团队运营，社区不许有明火餐饮，街区独立可做餐饮。
4、商业占比！
此铺：在本区域商业规划不到10%，必将以铺难求，区域租金150元/平左右。
5、*回报！
此铺：超过市场平均值5%，回报可观有预期，值得关注*。
6、商铺特性：
此铺：公摊接近️，层高5.4米可隔夹层，可自用、托管、能做餐饮！ - 区域介绍： 项目紧靠白马河路、统一路等主路，毗邻地铁1号线三期白马河站、11号线统一路站，交通路网便利，并配有沣西实验*等优质*资源
