详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 科为城
- 楼盘地址： 西咸新区丰信路与天元路交汇处西南角翱翔小镇未来生活展示区 查看地图
- 楼盘特色：临地铁、精装修、品牌开发商、不限购、低密社区、教育地产、科技住宅、普通住宅、现房/准现房
- 所属区域板块： 沣西新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线下优惠政策可咨询400电话
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转7500
基本信息
- 开发商： 陕西智飞置业有限公司
- 售楼处地址： 西咸新区沣西新城丰信与天元路十字西南角
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 83834 ㎡
- 建筑面积： 209585 ㎡
- 规划户数： 622户
- 车位数： 1007席 车位配比1：1.3
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 36.6%
- 物业公司：陕西科为物业管理有限公司
- 物业费： 2.2元/月/平米
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 西咸房预售字第2020212号 2020.11.24 熙府3#,熙府4#,熙府5#,熙府6#
- 西咸房预售字第2021003号 2021.01.11 学府5#,学府6#
- 西咸房预售字第2021017号 2021.03.05 熙府2#
- 西咸房预售字第2021033号 2021.04.13 学府3#,学府4#,学府7#
- 西咸房预售字第2021087号 2021.07.05 学府10#,学府2#,学府8#,学府9#
配套信息
- 公交： 22路; 1062路; 1067路; 1161路
- 轨道交通：地铁5号线
- 医院： 西安交通大学附属创新港医院、陕西中医药大学第二附属医院(西咸院区)
- 银行： /
- 社区/商业： 商业/娱乐：陕旅567亩丝路欢乐世界；道科广场；沣西吾悦广场，以及正在建设的五星级酒店-万博综合体
- 其他：生态资源：渭河、新河、沙河3水环绕；约5000亩大西安中央公园、约5500亩渭河新沙湾湿地公园、约1438亩新渭沙湿地公园、约1800亩钓鱼台湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 科为城是翱翔小镇住宅配套板块，总规划净用地582亩，共分七个地块，目前入市销售的地块为科为城学府及科为城熙府。
核心价值点：
•【品牌保障】：西安科为航天科技集团有限公司成立于2003年，是以高科技、特色小镇、产业园区*运营、精品住宅开发建设为核心的民营企业。
•【三城交汇核心】：科学城、公园城、丝路城
•【科学城】：中国西部科技创新港、西北工业大学翱翔小镇、西部云谷硬核小镇
•【公园城】：大西安中央公园、沣西文化公园
•【丝路城】：丝绸之路风情城·思路欢乐时间
•【多维立体交通】：已开通地铁5号线，沣西大道，镐京大道直达西安钟楼，高新；直线距离2km咸阳南收费站；阿房宫高铁站，国家级枢纽
•【**】：沣西新城第二*（小学初中）现已开学，占地 72亩，60个教学班，是百年名校陕西师范大学附属中学与西咸新区沣西新城管委会联合举办的九年一贯制公办*，教学设施一流，师资实力雄厚；交大创新港小学中学 。
•【医疗完善】陕中二附院三甲医院现对外开放另有三甲医院交大创新港医院和一所三级综合医院还有陕西慈善医院正在建设之中，为您及家人的健康保驾护航 •【森呼吸生态空间】科为城倾心打造礼制归家系统、全龄社区系统、都会商业系统、温馨灯光体系、森林生态体系五大森居理念，用匠心营造美好生活。 - 区域介绍： 沣西新城，西咸新区五大新区之一，科技创新*轴南北贯穿，万亿级科创大走廊东西延申，总规划面积143平方公里，*用地64平方公里，总体定位是未来西安国际化大都市新中心和战略性新兴产业基地。
科为城，位于沣西新城核心区，位置得天独厚，距离钟楼25公里，距离机场19公里，距离北客站27公里，距离西成高铁阿房宫站6公里。
