详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华润·沣华九里
- 楼盘地址： 西安市沣西新城公园大街与丰智南路交汇处（地铁5号线钓台站向北约400米） 查看地图
- 楼盘特色：临地铁、精装修、河景房、品牌开发商、不限购、大平层、低密社区、豪华住区、教育地产、科技住宅、第四代住宅、国企/央企开发
- 所属区域板块： 沣西新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线下优惠政策可咨询400电话
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转7526
- 预计开盘时间： 2022-06-11[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 第1期开盘时间 3号楼 4号楼
- 预计交房时间： 2024-09-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 首批交付时间；2025年07月（二批）
基本信息
- 开发商： 西安润新房地产有限公司
- 售楼处地址： 西安市沣西新城公园大街与丰智南路交汇处（地铁5号线钓台站向北约400米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 76666平米
- 建筑面积： 282627平米
- 规划户数： 1393户 20幢住宅
- 车位数： 2656席 车位比1:1.7
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：华润物业，国家一级资质物业
- 物业费： 2.2元/月/平米
配套信息
- 公交： 22路;860路;1067路;1161路;鄠邑905路
- 轨道交通：距离地铁5号线钓台站仅约400米，近邻三大城市主干道，2大高速，
- 医院： 3公里内交大附属第四医院、陕西省慈善总医院、沣西新城德尚国际医院、西咸新区中心医院等，享受三甲级综合医疗资源
- 银行： /
- 社区/商业： 商业配套:华润润街、创新港学镇中心道科广场、沣西吾悦广场、360°剧场、丝路欢乐世界，万博酒店综合体。
- 其他：生态资源：邻近约5000亩亚洲第一大公园西安中央公园、约4000亩沙河古桥遗址公园、约1438亩新渭沙湿地公园、约153亩沣西文化公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 华润置地，是央企华润集团旗下地产业务旗舰，内地*实力的城市综合*开发运营商之一。
华润置地深耕西安10年，始终秉承“品质给城市更多改变”品牌理念，为城市匠筑三大封面地标——西安奥体中心、西安国际会展中心、西安国际会议中心。已成功开发7大住宅项目，3大商业项目，2大自持商业项目。
创新空中院墅 定标城市封面
【270°弧形类幕墙 超广角环幕视野】
遵循西咸住宅建筑品质A级标准，270°环幕视野，超50%窗墙比，以时尚的类幕墙构造、大面积玻璃进行曲线弧度处理，打造极简风格的流线艺术建筑。
【约6米挑空双露台 开启100种沣華生活】
约19㎡延展空间，南北三平台，西安难得一见的集阳台+双挑空露台于一室的创新型产品，营造天空之境庭院，拓展全家人的兴趣空间。
【约40㎡LDKG互动方厅 】
打造约40㎡LDKG一体化宽幕空间，四大公区全面融合，迭代家庭化生活场景，适配高端人居需求。
首开高层4#7#，总高25层，建筑面积约115㎡，两梯四户；小高层11#，总高17层，建筑面积约135㎡，两梯两户。 - 区域介绍： 【西咸新区—大西安未来发展核心】
西咸新区是国务院批准的第七个国家级开发区，第五个国家级都市圈的核心承载地，是*以创新型发展为主题的国家级新区，对标上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区。
【沣西新城—西部科创特区】
沣西新城对标美国硅谷发展模式，依托秦创原创新驱动平台，打造西部科技创新港、西部云谷、翱翔小镇等智慧产业基地，拥有19年全龄名校*、约万亩生态公园、5号线、11号线便捷交通、丝路欢乐世界等多元配套，以科创*，打造高端生态居住领地。
【科学城—科创战略板块】
科学城，沣西新城的科创战略板块,区域内将汇集超5万名硕士及以上的高层次人才，带来高素质圈层。落地3所国家级985研究生高校（交通大学、西工大、西北农林科技大学）；集合一大批智慧产业，西工大翱翔小镇，总*350亿，是国内*“空、天、地、海”无人系统产业集为核心的科教产融创新示范小镇；中国西部科技创新港，是*部和陕西省共建的国家级项目，*29个科研院所、300多个科研基地和智库，科学城迈入发展快车道。
